Blog - Golden Real Estate

Ce este impozitul pe tranzacția imobiliară și cum afli suma înainte de semnarea la notar?

Ce este impozitul pe tranzacția imobiliară și cum afli suma înainte de semnarea la notar?Impozitul pe transferul proprietății este taxa plătită de vânzător către stat atunci când se vinde un imobil....

Ce este impozitul pe tranzacția imobiliară și cum afli suma înainte de semnarea la notar?Impozitul pe transferul proprietății este taxa plătită de vânzător către stat atunci când se vinde un imobil. Fără plata acestui impozit nu se poate finaliza contractul de vânzare-cumpărare. Cum se calculează impozitul?În 2026, impozitul datorat este un procent, în funcție de timpul scurs între dobândirea imobilului și momentul vânzării: 3% dacă ai deținut...

Citește mai mult

Vrei să vinzi o proprietate? Asigură-te că ai toate actele pregătite înainte de a ajunge la notar. Un proces bine organizat înseamnă timp economisit și mai puțin stres.

Vrei să vinzi o proprietate? Asigură-te că ai toate actele pregătite înainte de a ajunge la notar. Un proces bine organizat înseamnă timp economisit și mai puțin stres.Iată documentele de care vei...

Vrei să vinzi o proprietate? Asigură-te că ai toate actele pregătite înainte de a ajunge la notar. Un proces bine organizat înseamnă timp economisit și mai puțin stres.Iată documentele de care vei avea nevoie:1. Actul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare / donație / moștenire)2. Extras de carte funciară pentru autentificare (se obține de la notar)3. Certificat de atestare fiscală din care să rezulte că nu ai impozite restante sau alte...

Citește mai mult

Vânzări imobiliare în România și în județul Arad: statistici februarie 2026

La nivel național, anul 2026 a debutat cu un volum redus de tranzacții în luna ianuarie, pe fondul sezonalității și al reticenței cumpărătorilor de a lua decizii majore imediat după perioada...

La nivel național, anul 2026 a debutat cu un volum redus de tranzacții în luna ianuarie, pe fondul sezonalității și al reticenței cumpărătorilor de a lua decizii majore imediat după perioada sărbătorilor. În luna februarie se observă însă o revenire a activității, ceea ce indică depășirea ritmului lent specific începutului de an.În februarie 2026 au fost tranzacționate, la nivel național, 44.427 de imobile, cu 19.829 mai multe față de luna...

Citește mai mult

Cum să îți crești valoarea apartamentului înainte de vânzare

🔑 Știai că mici schimbări pot crește prețul de vânzare cu până la 5–10%?Dacă te pregătești să vinzi, iată 5 lucruri simple care pot face diferența:1. 🎨 Reîmprospătează perețiiCulorile neutre (alb,...

🔑 Știai că mici schimbări pot crește prețul de vânzare cu până la 5–10%?Dacă te pregătești să vinzi, iată 5 lucruri simple care pot face diferența:1. 🎨 Reîmprospătează perețiiCulorile neutre (alb, bej, gri deschis) fac spațiul să pară mai mare și mai luminos.2. 💡 Iluminare mai bunăÎnlocuiește becurile slabe și adaugă surse de lumină caldă — creează o atmosferă primitoare.3. 🧼 Declutter & curățenie impecabilăUn apartament aerisit ajută...

Citește mai mult

📢 NOUTATE IMPORTANTĂ pentru tranzacțiile imobiliare în România

📅 Începând cu 26 februarie 2026, cumpărătorul este obligat să prezinte la notar certificatul de atestare fiscală fără datorii pentru a putea semna contractul de vânzare-cumpărare al unui imobil.🔎...

📅 Începând cu 26 februarie 2026, cumpărătorul este obligat să prezinte la notar certificatul de atestare fiscală fără datorii pentru a putea semna contractul de vânzare-cumpărare al unui imobil.🔎 Până acum, această obligație era asociată în mod tradițional doar cu vânzătorul — pentru a dovedi că nu există restanțe fiscale pe proprietate. Însă modificările recente impun acum aceeași cerință și pentru partea cumpărătoare.📌 Ce înseamnă asta în...

Citește mai mult