Teren intravilan de 1.555 mp cu constructie, Sebis, jud. Arad

GOLDEN REAL ESTATE vă propune spre vânzare un teren intravilan de 1.555 mp cu constructie solidă din cărămidă, situată în orașul Sebiș, pe strada Crișului, la aproximativ 5 minute de centrul orașului!

Proprietatea are o suprafață construită de 166 mp și un teren intravilan generos de 1.555 mp, oferind spațiu, confort și multiple posibilități de amenajare și valorificare.

Casa este locuibilă și poate fi ocupată imediat, fiind potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cât și pentru cei interesați de o proprietate cu potențial pentru activități industriale. Proprietatea ofera posibilitatea construirii de hale.

Compartimentare:
* 3 camere spațioase, fiecare prevăzută cu horn;
* antreu generos;
* bucătărie de mari dimensiuni;
* cămară de alimente spațioasă;
* cămară suplimentară;
* baie;
* terasă acoperită de aproximativ 26 mp, prevăzută cu horn.

Dimensiunile generoase ale încăperilor permit reorganizarea spațiului interior după preferințe, inclusiv amenajarea unei zone de living și a unei bucătării într-un concept modern. Casa oferă și posibilitatea amenajării unei mansarde, în funcție de caracteristicile constructive.
Dotări și finisaje:

* construcție din cărămidă;
* acoperiș cu garanție;
* ferestre cu geam termopan;
* parchet laminat și gresie;
* pereți finisați cu vopsea lavabilă;
* sobă de teracotă cu boiler;
* instalație de încălzire cu calorifere existentă, acestea necesitând înlocuire.

Utilități: apă și energie electrică. Proprietatea dispune de un sistem propriu de colectare a apelor uzate, iar rețeaua publică de canalizare se află în zonă.

Un avantaj important îl reprezintă amplasarea pe colț, cu deschidere la două străzi: un front stradal de aproximativ 15 m, cu acces la șoseaua națională Arad–Gurahonț–Brad, și un al doilea front stradal de aproximativ 72 m. Terenul din fața casei oferă posibilitatea unei construcții suplimentare, în funcție de reglementările urbanistice și de condițiile legale aplicabile.

Amplasarea într-o zonă cu profil rezidențial și industrial oferă posibilități de utilizare atât ca locuință, cât și pentru anumite activități profesionale sau comerciale, industriale, în funcție de destinația permisă.

Localizare și facilități: proprietatea se află la aproximativ 5 minute de centrul orașului Sebiș, în apropiere de Primărie, magazine, școli, grădinițe și servicii medicale. În apropiere se găsesc magazine precum PENNY, iar orașul dispune de legături de transport feroviar și rutier. Casa este situată în apropierea căii ferate.

Orașul Sebiș se află la aproximativ 80 km de municipiul Arad.

Prin construcția solidă, suprafețele generoase, terenul amplu și deschiderea la două străzi, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o casă cu potențial și multiple posibilități de valorificare.
Pret: 75.000 euro.
Agent Exclusiv Golden Real Estate.
Comision 0% la cumparare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne!