Cladire ultracentrala, Piata Catedralei, Comision 0%

ID: CP2768058

Golden Real Estate vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o clădire deosebită situată în centrul istoric al municipiului Arad, în Piata Catedralei, într-o zonă pietonală de mare interes turistic și comercial. Imobilul se remarcă prin arhitectura sa clasică, poziționarea excelentă și potențialul ridicat de valorificare pentru diverse funcțiuni: hotel, spații comerciale, birouri sau locuințe.

Detalii tehnice:

• Suprafață desfășurată: 1466,5 mp

• Suprafață utilă: 1127,5 mp

• Suprafață construită: 397,5 mp

• Regim de înălțime: S+P+E+M+pod

• Teren înscris în CF: 601 mp

Descriere generală:

Clădirea a fost reabilitată și consolidată în anul 2014, păstrându-și elementele arhitecturale originale, dar beneficiind de modernizări esențiale. Interiorul este în stadiu de gri parțial, cu instalația electrică refăcută integral, becuri cu senzori, încălzire în pardoseală la parter și instalațiile de apă înlocuite complet. Nu este monument istoric.

Compartimentare:

• Subsol: aproximativ 250 mp utili, construit integral din cărămidă, cu bolți în formă de coadă de rândunică, potrivit pentru cramă, sau altă destinație.

• Parter: spațiu comercial, alcătuit dintr-o încăpere de aproximativ 170 mp utili, hol, grup sanitar și o încăpere suplimentară.

• Etaj: compus din 10 camere și 9 băi

• Mansardă: 12 camere, fiecare cu baie proprie

Avantaje:

• Fațadă renovată, cu detalii arhitecturale păstrate

• Zonă ultracentrală, pietonală, cu vizibilitate excelentă

• Potențial turistic, comercial și rezidențial ridicat

• Acces facil la instituții publice, restaurante și principalele puncte de interes ale orașului

• Curte pavata cu locuri de parcare

Această proprietate reprezintă o investiție sigură și de prestigiu în centrul istoric al Aradului, potrivită pentru dezvoltări imobiliare cu caracter mixt sau turistic.

Preț: 995.000 euro negociabil

Agent exclusiv Golden Real Estate

Comision 0%